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墙体开裂?原来墙面翻新要注意这些
发布时间:2018-01-28     |  阅读量:441

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很多业主会发现刚装修完入住不久,会出现各种大大小小的问题,其中墙面问题更是随处可见,面临墙体开裂、鼓包、脱落等常见的问题,其实墙面的处理有一个严格的标准和流程的,特别对于二手房装修来说,墙体主要是施工工艺引起的,应严格重视墙面翻新施工的工艺、装修的材料,以防后期出现不必要的麻烦。

老房子墙面翻新

一、墙体开裂

1.产生原因

建筑批荡层(粉刷层)开裂,是比较严重的情况。一般为施工条件不达标蛮干,比如墙体干燥不充分、温度过低等。也有常见的施工洞裂缝。这类情况,有效的方式是砸掉开裂的部分,如果发现有批荡层松动、剖面沙粒松动,要铲彻底,厚度落差处凿出坡面或不规则破面。用水泥砂浆找平,表面用纤维布配合专业墙体粘贴剂修补。

旧墙面如何翻新

2.处理方法

如果墙面腻子完好,只有局部的裂纹,可以采用修补的方式,需要将裂纹的地方铲除掉,重新修补刮上腻子,待干燥之后打磨上漆。当然,如果遇到裂纹多,且呈现辐射状细纹,基本可以断定是水泥基层引发的问题,对此墙面翻新时,需铲除腻子层,重新刮第1遍腻子,挂网格布,再刮第二遍腻子,之后再等干燥之后,打磨上漆的工序。

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二、墙体起包、剥落

1.产生原因

墙体起包多是腻子层、乳胶漆,需要检查腻子层是否和批荡层分离,原因有返碱、基层粉化未做处理批刮腻子、腻子未干透涂刷乳胶漆等原因。需要铲除起包的腻子重新进行墙面翻新的施工,检查所有墙面是否有潜在问题,最好大面积或全部铲除,以免修修补补多遍还是不能根治;如果基层因返碱、粉化,可以涂刷界面剂处理;剥落的发生,要看是批荡层还是腻子层剥落。批荡层剥落多发生在天花,墙体批荡层过后也会发生。

墙体起包

2.处理方法

处理比较麻烦,需要铲到原结构墙体重新粉刷。如果腻子层剥落,腻子层开裂,这时候墙面翻新比较好处理。铲除局部或全部腻子即可,记得检查批荡层是否有粉化。

怎样翻新墙面

三、墙面翻新的正确处理方法

一旦发现墙体有裂缝、起包、剥落,应及时处理,该铲除铲除,该修补修补,不要存在侥幸心理。修补后,应涂刷界面剂,起到隔离和保护的作用。问题严重,应贴纤维布、石膏板或贴壁纸。腻子的重要性至关重要,每次不宜批刮太厚。一定要充分干燥后再批刮下一道腻子(水泥基表面固化即可打磨),有条件的最好刷底漆,最后上两遍面漆(壁纸腻子打磨平整后即可结束)。

墙面翻新处理

总之,在进行二手房装修时,应亲自粗略判断墙面的受潮原因,这样能够更方便的快速解决问题。



 

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